경기도가 비아파트 밀집지역의 주거환경 개선과 생활 돌봄 강화를 동시에 추진하는 새로운 주거복지 모델을 선보인다. 신축 빌라와 연립주택을 공공이 직접 매입한 뒤, 비영리기관 등에 운영을 맡기는 방식의 통합 주거지원 실험이다.

경기도와 경기주택도시공사(GH)는 이러한 내용을 담은 ‘GH Care Hub’ 사업의 운영기관을 오는 2월 9일부터 12일까지 공개 모집한다고 밝혔다. 이 사업은 기존 아파트 중심의 공공임대 정책에서 벗어나, 비아파트 주거지에서도 안정적인 주거와 생활 서비스를 제공하는 것을 목표로 한다.

‘GH Care Hub’는 비아파트가 밀집한 지역에 위치한 신축 빌라 또는 연립주택을 GH가 매입한 뒤, 공모를 통해 선정된 비영리법인, 공익법인, 사회적협동조합 등이 해당 주택을 운영하는 구조다. 선정된 운영기관은 입주자 모집부터 임대주택 관리, 근린생활시설과 주민공동이용시설 운영까지 전반적인 관리 역할을 수행하게 된다.

특히 운영기관은 각 기관의 전문성과 지역 특성을 반영해 돌봄, 육아, 교육, 일자리 및 창업 지원, 장애인 및 자립 지원 등 다양한 주제를 중심으로 특화 서비스를 설계할 수 있다. 주거 공간을 단순한 거주의 개념을 넘어 지역사회 기능을 담아내는 플랫폼으로 확장하는 것이 이번 사업의 핵심이다.

이번 사업의 공급 규모는 매입임대주택 158호와 근린시설 5호로 구성됐다. 모집 대상 지역은 동두천시, 의왕시, 김포시, 부천시 등이다. 공모 절차는 예비심사와 본심사를 거쳐 진행되며, 최종 선정 결과는 3월 10일 발표될 예정이다. 운영기관 참여를 희망하는 단체는 매입임대주택 내 근린생활시설과 주민공동이용시설을 활용해 구체적인 운영 주제와 프로그램을 제안해야 한다. 지역 주민의 실제 수요를 반영한 서비스 구성과 지속 가능한 운영 계획이 주요 평가 요소로 작용할 전망이다.

경기도는 이번 사업을 통해 아파트 단지 외 지역에서도 주거 안정과 공동체 활성화를 동시에 실현할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 공공의 자산과 민간 비영리 영역의 전문성을 결합해, 지역 맞춤형 주거복지 모델을 정착시키겠다는 구상이다.

김태수 경기도 주택정책과장은 “GH Care Hub는 비아파트 지역에 거주하는 도민의 생활 여건을 실질적으로 개선하기 위한 새로운 시도”라며 “돌봄과 교육, 일자리 등 생활 밀착형 서비스를 주거 공간과 연계해 주거의 질을 높이고 사회적 가치를 확장해 나가겠다”고 밝혔다.

자세한 공모 내용은 경기주택도시공사와 주거복지재단 누리집에 게시된 공고문을 통해 확인할 수 있으며, 관련 문의는 각 기관 담당 부서를 통해 가능하다.

경기도의 GH Care Hub는 주거 정책의 공간적 한계를 확장하며, 비아파트 지역에서도 지속 가능한 주거복지 실현 가능성을 제시하는 정책 실험으로 평가된다.